Увага!
Thanks for the comment. Check your email and confirm your comment by clicking on a link to it was added.

Приватизація квартири в Києві

Багато людей бажає приватизувати житло. Це процес, спрямований на передачу державної власності у руки фізичної особи.

Приватизація має величезну кількість переваг. Перша – це можливість вільно розпоряджатись майном: продавати його, дарувати, здавати в оренду і закладати для отримання кредиту. Людина стає справжнім власником житла, тому при виникненні критичних ситуацій ймовірність непередбачуваних інцидентів зменшується в декілька разі. І одержати кредит буде значно простіше, адже буде право на надання гарантії у вигляді застави нерухомості.

Люди, які не мають приватизованого житла, втрачають право власності після шести місяців, як особа там не проживає. Якщо житло приватизоване, то воно належить людині за будь-яких умов. Також той, хто володіє квартирою, не повинен платити оренду, а сплачувати має лише комунальні послуги. Це здійснює позитивний вплив на гаманець власника квартири. Та і виселити його буде значно складніше, ніж в разі з орендою. Бо власником вже є не держава, а фізична особа.

Перед проведенням приватизації житла необхідно провести його інвентаризацію. Ця процедура необхідна для отримання технічного паспорту на квартиру, який буде використовуватися як один із найнеобхідніших документів на квартиру. Після проведеної інвентаризації треба їх подати дуже багато для оформлення приватизації, а саме:

  1. Заява, яка пишеться на ім’я голови адміністрації того району, в якому приватизується квартира.
  2. Заява для того, щоб приватизувати житло (квартиру, кімнату або інший вид нерухомості).
  3. Довідка, що свідчить про склад сім’ї особи, що приватизовує житло, яка ще називається формою номер чотири.
  4. Необхідно також мати копію ордеру, який підтверджує факт надання житлової площі або договору її найму, якщо приватизується гуртожиток чи подібне йому майно. Якщо виникає на те потреба, то також треба надати витяг з розпорядження про переведення особистого рахунку.
  5. Також треба надати документ, який підтверджує, що право на приватизацію ще особа не використала. Це довідка з попереднього місця проживання всіх членів родини особи, що подає заяву з 1992 року.
  6. Також треба надати довідку, що підтверджує наявність пільг на приватизацію майна.
  7. Згода у письмовому вигляді на приватизацію від тих членів сім’ї, хто на даний момент не проживає у цьому житлі.
  8. Якщо є неповнолітні члени сім’ї, то згода на приватизацію житла надається піклувальниками, батьками або усиновлювачами за допомогою підпису у заяві у відповідному місці. Якщо неповнолітній частково дієздатний, тобто йому від чотирнадцяти років, то додатково надається нотаріально засвідчена згода піклувальників або батьків у письмовій формі на приватизацію житла.
  9. Паспорти (для дорослих), одне або кілька свідоцтв про народження (для дітей) всіх громадян, що приватизують житло. Разом з оригіналами треба надати і ксерокопії цих документів.
  10. Технічний паспорт, що був отриманий після процедури інвентаризації.
  11. Довіреність.

Порядок дій

Перед проведенням роботи надається юридична консультація з приводу деталей інвентаризації і приватизації житла. Послуга надається лише у тому разі, якщо є довіреність на уповноважених осіб. Приватизація – це процес, що займає від одного до двох місяців в цілому, хоча можливі і винятки. Як наслідок цієї процедури, фізична особа отримає свідоцтво про право власності на квартиру або інше житло. Воно доставляється кур’єром під його особисту відповідальність.

Інструкція для оформлення приватизації квартири

  1. Для початку треба звернутись в організацію, що обслуговує будинок. Це може бути ЖЕК, ОСББ або КП. З собою взяти паспорти або свідоцтва про народження неповнолітніх осіб. Треба сюди звернутись, щоб заповнити бланки форм  номер 4 і 5, які видаються паспортистами. В них треба вказати прописаних у квартирі, новонароджених осіб, а також тих, хто з певних причин тимчасово відсутній. Також в ці форми треба вписати дані на квартиру, тобто її площа, особовий рахунок.
    • Крім паспорта, треба мати з собою ордера на квартиру, а також довідку з місця попереднього проживання, що засвідчує невикористання права на приватизацію квартири. В організації, що обслуговує будинок, також треба взяти заяву на оформлення тех. паспорту на квартиру.
    • Далі треба зайнятися оформленням приватизаційної заявки, для чого повинна в ЖЕК звернутися вся родина і поставити підписи там, де від них це вимагається. Сама заява повинна писатися на ім’я начальника і до неї слід додати четверту або п’яту форму, а також технічний паспорт на квартиру.
  2. Після ЖЕКу звертаємось у найближче відділення місцевої держадміністрації з паспортами, ідентифікаційними кодами, їх ксерокопіями, завірену заяву на приватизацію начальником ЖЕКу, формою номер чотири, ордером на надання житлової площі у вигляді копії, тех. паспортом на житло, яке ви бажаєте приватизувати, а також довідкою із Ощадбанку.
  3. І, нарешті, останній крок. Необхідно звернутись у Реєстраційну службу для того, щоб зареєструвати право власності на це житло. Ця процедура займає два тижні, після чого можна отримати свідоцтво про право власності на квартиру.

Всього кілька простих кроків – і ви маєте право власності на квартиру. Тепер те, що ви володієте нею, гарантується державою. Звісно, те, що ці кроки прості, це трохи перебільшено. Але більшість складнощів, що виникають, характерні лише в теорії. На практиці процес отримання документів небагато часу займе. А вільний можна зайняти іншими справами.

Понеділок 25, Січень 2016
Залишити повідомлення, заявку, питання
років на українському ринку
Більше ніж
3000
клієнтів довірилися нам
101
гарантія якості
від
3
реєстрація бізнесу
Зв'яжіться з нами Звертаючись до нас, Ви отримаєте якісне обслуговування, швидке вирішення питань і впевненість у завтрашньому дні.
м. Київ,
вул. Пимоненка, 4, оф. 48
тел.: (044) 383 4760
тел.: (067) 440 1244
2017 © Еквітас Компані.
Увага!
Ваше повідомлення відправлено
Повідомлення не відправлене.
Увага!
Повідомлення не відправлене.
Заповніть обов'язкові поля.